前总统唐纳德·特朗普在纽约的民事欺诈审判对这位自称商业大亨来说事关重大。

密歇根大学罗斯商学院（University of Michigan’s Ross School of business）商法助理教授威尔·托马斯（Will Thomas）表示，特朗普不仅可能受到巨额经济处罚，并失去对其散布在曼哈顿天际线的旗舰房产的控制，这场审判还可能极大地重塑他的商业帝国。

托马斯周一对TMGM大师表示，对特朗普企业的影响“介于严重和地震之间”。

在9月底的一项令人惊讶的简易判决令中，法官Arthur Engoron认定特朗普应对欺诈行为负责，并取消了他在纽约的许多实体的商业证书，其中包括特朗普集团（一个由500家有限责任公司组成的庞大实体）。Engoron呼吁由一名接管人监督这些实体的解散，这些实体包括特朗普大厦、华尔街40号和纽约州威彻斯特县的Seven Springs家族大院等建筑。

Engoron订单中列出的其他商业控股包括特朗普在佛罗里达州的住所和度假胜地马阿拉歌庄园；苏格兰阿伯丁的一个高尔夫球场；以及他在美国的高尔夫球场。

目前尚不清楚纽约的实体和财产如何在接管人的领导下解散，以及这对州外的持股意味着什么。上个月初，一名上诉法院法官在正在进行的2.5亿美元欺诈案审判期间暂停了解散程序。

托马斯说，如果裁决继续进行，特朗普的情况可能会变得相当“混乱”，尽管“这里的法律机制相对简单。”

解散通常意味着企业停止经营，接管人采取行动，包括捆绑商业安排、关闭或出售实体，所得收益归原所有者所有。

托马斯补充道：“实际实施很快就会变得混乱、复杂，坦率地说，成本可能相当高。”。

尽管如此，纽约房地产律师Adam Leitman Bailey表示，这位前总统在几年内不太可能看到自己的持股发生任何变化。贝利在2012年的一场联邦诉讼中赢得了和解，该诉讼指控特朗普在其SoHo公寓开发项目中夸大销售数据误导TMGM投资者。

他说，此案可能会被上诉，特朗普可能会在这段时间内被停职，这意味着他可以在案件被法庭搁置的“两年左右”内继续做生意。

然而，贝利表示，如果特朗普被迫出售，或者市场没有改善，他失去了吸引力，他可能会遭受“毁灭性的重大损失”。

这位前总统的律师Alina Habba周一在接受TMGM大师采访时表示，她认为纽约州总检察长对她的当事人没有好的指控。

她说，检方认为的欺诈行为实际上是行业标准。

她补充道：“仅仅因为给你贷款的银行说贷款金额是值得的，当任何人贷款时都会发生这种情况，他们永远不会说出真正的价值。”。“他们会说他们想说的话，一分钱也不多，或者贷款金额是多少，一分钱都不多。”

特朗普的大部分商业资产都是房地产，每一处房产都有一个复杂的法律安排和义务网络，如银行贷款和长期租赁。

托马斯说：“房地产是一项长期业务。如果你被迫在短时间内出售房产，你就会赔钱——这只是游戏的名称。”。“似乎必须达成的解决方案，至少对其中一些企业来说，是出售资产以支付解散成本。”

他指出，特朗普还有其他财产和业务，这一裁决肯定不会给整个帝国敲响丧钟。

TMGM大师表示：“关键问题是法院是否可以吊销（特朗普的）经商证书，这有点像从出租车司机那里拿走驾照。”。“法院还含糊地下令解散特朗普集团。第一部上诉庭暂停了这些制裁的执行。”

他说，这些制裁是“过度的”，但也是在特朗普周一在法庭上爆发后实施的。Coffee说，这些干扰“可能会在不久的将来伤害到他：包括上诉法官在内的法官不喜欢被告对法院或系统大喊大叫，当这种情况发生时，他们可能会更愿意支持严厉的制裁。”

欺诈裁决可能会给特朗普的运营蒙上一层阴影，尤其是像他的社交网络这样可能公开交易的运营。

托马斯说：“不用深究，我可以告诉你，联邦证券法使重罪犯或任何对欺诈负有责任的人都很难充分利用联邦证券法。”。

“因此，尽管（社交媒体业务）Truth social没有受到本案的直接影响，但我认为，如果这些欺诈判决成立，该业务可能会立即受到影响。”

然而，纽约市房地产评估公司Miller Samuel股份有限公司总裁兼首席执行官Jonathan Miller表示，对纽约房地产市场的总体影响可能很小。

“（特朗普）在很大程度上长期缺席纽约市场，”他说。“就目前的市场规模而言，他在这里的资产相对来说是名义上的。”

米勒称特朗普面临的风险“不同寻常”，但他表示，对于更大的房地产市场来说，“这基本上不是一件大事。”